سنسور درب و پنجره ZigBee 3.0 یک تجهیز هوشمند جهت تشخیص وضعیت باز یا بسته بودن درب‌ها و پنجره‌ها در ساختمان است که با هدف افزایش امنیت و بهینه‌سازی مصرف انرژی طراحی شده است. این سنسور از طریق پروتکل پایدار و کم‌مصرف ZigBee 3.0 به سیستم مرکزی هوشمند متصل می‌شود و امکان ارسال فوری وضعیت باز یا بسته بودن بازشوها را فراهم می‌کند. با شناسایی این وضعیت، می‌توان سناریوهای گوناگون امنیتی و مدیریتی را به صورت خودکار فعال کرد.
عملکرد این سنسور مبتنی بر قطعات مگنت و حسگر مغناطیسی است که هنگام باز شدن درب یا پنجره ارتباط مغناطیسی آنها قطع شده و تغییر وضعیت به مرکز سیستم ارسال می‌شود. این ویژگی به جلوگیری از ورود غیرمجاز، مدیریت هوشمند سیستم‌های تهویه و گرمایش، و افزایش امنیت کلی ساختمان کمک می‌کند.
سنسور درب و پنجره قابل نصب روی انواع درب‌ها و پنجره‌ها در پروژه‌های مسکونی، تجاری و اداری بوده و به سادگی در نرم‌افزار مدیریت ساختمان مانند EAP قابل تعریف و تنظیم است. این سنسور می‌تواند در ترکیب با دیگر تجهیزات هوشمند مانند دوربین‌ها و سنسورهای حرکتی، سیستم امنیتی جامع و مدیریتی کارآمدی را ایجاد کند.